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Armazém

Arrendamento ao ano

Bonfim, Porto

4 200 € / mês Ref: 372/N/00168
  • 430 m2
  • 6

Detalhes gerais do imóvel

  • Estado: Usado
  • Cozinha equipada: Não
  • Casas de banho: 6
  • Lareira: Não
  • Área útil: 430 m2
  • Área terreno: 670 m2
  • Ano de construção: 1983
  • Terraço: Não
Certificate

 COMERCIO & SERVIÇOS
 ÓTIMA LOCALIZAÇÃO e ACESSIBILIDADE A 1 Km a 1,5 KM da Entrada / Saída e Centro da Cidade.
 ADAPTÁVEL À MAIORIA DAS ATIVIDADES
 R/C: (Frente c/ 10 m)
* GARAGEM c/ 17 m2 (4,90 x 3,50) c/ Rampa de Acesso, Portão Automático e lugar p/ 1 Viatura Ligeira
* LOJA c/ Montra c/ 5,7m
* ESCRITÓRIO p/ 1 a 2 Secretárias (Bom p/ Apoio à Loja) ou ainda p/ BAR – BUFETT (Adaptado c/ Água e Esgotos)
* SANITÁRIOS: Homens (c/ Urinol Independente), Senhoras, Especial p/ Outras situações e Duche, Águas Quente e Fria. Secadores de Mãos Elétricos. Boa Exaustão de Cheiros & Sensores de Luz Leds.
* ARMAZÉM c/ 110 m2 + Arrumos. Altura 3,5m
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PISO SUPERIOR
 HALL DE ESPERA
 SANITÁRIOS: Homens c/ Urinol independente & Luz Natural. Senhoras c/ Boa Luz. Água Quente & Fria, Secadores de Mãos Elétricos. Boa Exaustão de Cheiros.
 Corredores de Acesso c/ Zona de ARQUIVOS
 VESTIÁRIO c/ 2 Roupeiros
 SALA DE REUNIÕES ou de FORMAÇÃO c/ 16 m2 p/ 8 a 10 Pessoas c/ Boa Luz Direta.
 ESCRITÓRIO (Open Space) p/ 10 a 12 Secretárias.
 COFRES FICHET (1 Parede / Fixo + 1 Monobloco)
 GABINETE DE ADMINISTRAÇÃO c/ 23m2 (Espaço p/ Secretária de Reunião, Terno de Sofás e Biblioteca. Luz direta durante horas de expediente (Verão) ou Parcial (Inverno). Janelas diretas p/ Exterior c/ Bom ar.

NOTA: Valor abaixo do preço em Bonfim, s/ considerar a diferença “em vantagem” das condições do local. Forte valorização do Capital.

VALOR ARRENDAMENTO MENSAL: 4 300 €
NOTA: 143 € / Dia = 33 Centimos X m2. (Condomínio Incluido)
Ainda:
Opção de Arrendamento c/ Promessa de Compra & Venda, mediante Entrada Inicial de %, com Desconto no valor de Arrendamento, igual à % da Entrada e Amortizações Periódicas Trimestrais.

Características do imóvel

Geral

  • Ano construção: 1983
  • Alarme
  • Localização central
  • Certificação energética: C
  • Garagem
  • Acessos: Transportes públicos, Metro, Comboio, Auto-estrada
  • Localização: Centro
  • Serviços: Centro comercial, Supermercados, Bancos, Correios, Farmácia, Hospital, Escolas, Infantário, Universidade, Centro de saude, Policia
  • Zona envolvente: Residencial, Comercial, Turística
  • Nº fogos comércio: 1
  • Acesso deficientes

Exterior

Interior

  • Ar condicionado
  • Caixilharia: PVC