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Loja / comércio

Abrantes (São Vicente e São João) e Alferrarede, Abrantes, Santarém

1 318 000 €
Ref: 323/N/00286
  • 14325 m2

Detalhes gerais do imóvel

  • Estado: Usado
  • Cozinha equipada: Não
  • Área bruta: 1865 m2
  • Lareira: Não
  • Área útil: 1571 m2
  • Área terreno: 14325 m2
  • Terraço: Não
Certificate

Oportunidade de investimento!

Edifício de comércio e serviços, Abrantes, Portugal

Numa das melhores localizações da cidade de Abrantes, ergue-se a Urbanização Quinta dos Telheiros, com espaços verdes envolventes, arquitetura distinta, facilidade de acesso e estacionamento.

O edifício do antigo “Aquavital” foi construído como âncora de um empreendimento residencial distinto e acolhedor da cidade, funcionou até há pouco tempo como unidade de desporto, lazer e saúde, com ginásio, clínica médica, restaurante, bar, esplanada, piscina interior e exterior.

Nas proximidades, encontra uma ampla oferta de serviços e muita atividade comercial, dos quais destacamos, o complexo comercial do Intermarché de Abrantes, McDonalds, Escola Básica Maria Lucília Moita, Casa do Benfica de Abrantes, complexo do Tagusvalley que inclui a incubadora de empresas de Abrantes (Tecnopolo) os laboratórios da Escola Superior de Tecnologia de Abrantes (ESTA) e o polo de formação do IEFP e muitos outros serviços de proximidade.

Construído num total de 1865m2 de área bruta de construção, com 2 pisos o edifício está implantado num terreno com um total de 14.325 m2.

Divide-se em 4 frações autónomas distintas, destinadas a comércio e serviços, que na sua atual divisão é constituído por várias salas polivalentes, escritórios, instalações sanitárias, balneários/vestiários (homens/mulheres), ginásio, posto de primeiros socorros, sauna, banho a vapor, cabine de gelo, consultórios, solário, sala de infravermelhos, piscina interior, casas das máquinas e múltiplos arrumos.

No logradouro exterior, encontramos uma piscina com cerca de 1000 m2, campo de mini golf e uma vasta área com vegetação e muita privacidade.

Espaço ideal para iniciar o seu negócio ou para dar continuidade a um já existente.

Dentro das várias possibilidades de negócio, destacamos:
Ginásio;
Policlínica com reabilitação;
Creche e jardim de infância;
Lar de idosos;
Unidade de cuidados continuados;
Hotelaria.

Financiamento Bancário: A ComprarCasa Abrantes é Intermediário de Crédito Vinculado registado no Banco de Portugal sob o n.º 0004139 sendo por essa via parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito.

Localização:

Cidade mais central do país.
Abrantes, concelho do Médio Tejo com 714.73 km2 e 39 325 habitantes (Censos 2011) que respira história, sente a cultura e desfruta de dois dos maiores recursos hídricos do País: o Rio Tejo (que atravessa o concelho numa extensão de cerca de 30 km) e a Albufeira de Castelo do Bode, nascida no leito do Rio Zêzere. Sensivelmente à mesma distância de Lisboa, Espanha, Coimbra, Évora (pouco mais de 1 hora de carro).

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Marque já a sua visita sem compromisso!



Trade and services building, Abrantes, Portugal

In one of the best locations in the city of Abrantes stand the urbanization Quinta Dos Telheiros with surrounding green spaces, easy access and parking.

The building of the old “Aquavital”, until recently it worked as a sport unit, leisure and health unit, with a gym, medical clinic, restaurant, bar, terrace, indoor and outdoor pool.

Nearby several services and a lot of commercial activity, as Intermarché Abrantes, McDonalds, Tagusvalley (includes several Abrantes companies), laboratories of the Abrantes Superior School of Technology and many other proximity services.

Built on a total of 1865m2 of gross construction area, with 2 floors, the building is located on a land with a total of 14,325 m2.

It is divided into 4 distinct fractions. Currently is divided into several multipurpose rooms,doctor’s office, offices, several sanitary facilities and changing rooms (men/woman), indoor pool.

Outside we find a swimming pool with about 1000 m2, mini golf course and a vast area with vegetation and lots of privacy.

We highlight some business possibilities: gym, polyclinic with rehabilitation, day care center, kindergarten and nursing home.

Location:

Most central city in the country.
Abrantes, Médio Tejo municipality with 714.73 km2 and 39 325 residents (2011 Census).

We have two of the largest water resources in the country: Rio Tejoand the Albufeira de Castelo do Bode (Rio Zêzere). About the same distance from Lisbon, Spain, Coimbra, Évora (1 hour by car).

Características do imóvel

Geral

  • Vista: Vista montanha
  • Apartamento anexo, Vista cidade
  • Terraço topo
  • Alarme
  • Certificação energética: C
  • Varanda: 1
  • Acessos: Transportes públicos, Comboio, Auto-estrada
  • Localização: Centro
  • Serviços: Supermercados, Correios, Farmácia, Escolas, Infantário, Universidade
  • Zona envolvente: Residencial, Comercial
  • Vistas: Serra, Jardim, Areas verdes, Cidade
  • Acesso deficientes
  • Árvores
  • Muro
  • Logradouro
  • Fração autónoma

Exterior

  • Jardim
  • Piscina
  • Orientação Solar: Norte, Sul, Este, Oeste

Interior

  • Ar condicionado
  • AquecimentoTermico: Eléctrico
  • Caixilharia: Alumínio, Vidros duplos
  • Aquecimento água: Eléctrico, Solar
  • Sauna

Localização do imóvel