Apartamento T2 à venda em Vila Nova de Anha – Conforto e Tranquilidade Perto da Praia

Descubra este encantador apartamento T2
situado na acolhedora freguesia de Vila Nova de Anha, Viana do Castelo. Ideal para quem procura tranquilidade, proximidade ao mar e boas acessibilidades.

Com áreas bem distribuídas, este imóvel oferece cozinha funcional, um quarto confortável com roupeiro embutido e uma casa de banho completa. O apartamento conta ainda com logradouro, se aplicável), perfeita para desfrutar de momentos ao ar livre.

Inserido numa zona residencial calma, com bons acessos à cidade de Viana do Castelo, este T2 é uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento.

CADERNO DE ENCARGOS
FUNDAÇÕES
Os materiais adotados serão, o Betão C(25/30), em todos os elementos de fundação e Aço A500NR.
IMPERMEABILIZAÇÃO
Os elementos de fundação serão devidamente isolados com emulsão betuminosa tipo flintekout, seguido de aplicação de tela asfáltica FP 40mm.
COBERTURA
Execução de impermeabilização da cobertura plana composta pelos seguintes trabalhos: camada de 6 cm de isolamento térmico tipo roofmate, camada de argamassa para a criação de pendentes, uma camada de tela asfáltica FP40, e tela camada de tela mineral 40.
FUNELARIAS
Rufos e platibandas em Alumínio Lacado.
ALVENARIAS
Paredes exteriores
Parede em alvenaria simples em bloco térmico de 20cm e isolamento térmico exterior (ETICS), com placas de poliestireno expandido 8 cm de espessura.
Paredes interiores
Parede simples constituída por tijolo cerâmico 30x20x11cm nas zonas húmidas.
As restantes paredes serão executadas em montantes e placa de gesso cartonado.

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